A Caixa Econômica Federal reduziu o valor dos juros e ampliou o financiamento para quem quiser adquirir a casa própria ainda neste ano. Uma decisão do Conselho Curador do FGTS (Fundo de Garantia do Tempo de Serviço) estabeleceu os novos valores de juros, que agora começam com taxa de 7,66% para imóveis que custam até R$ 350 mil. Isso representa uma redução de 1 ponto percentual se comparado com os valores pagos anteriormente. Houve ainda a ampliação do valor de avaliação do imóvel, a cota de financiamento na linha Pró-Cotista, para até 80%, de acordo com a Caixa.
Valor do imóvel
Caso o imóvel tenha um valor ultrapassando os R$ 350 mil, com um teto limitado ao Sistema Financeiro Habitacional, que é de R$ 1,5 milhão, a taxa será de 8,16%, representando redução de 0,5%. Segundo a Caixa, essas reduções permitem que mais pessoas possam acessar o crédito habitacional, para que quem ainda não tem casa própria, possa encontrar mais facilidade para adquirir uma.
Redução do juros
A redução nas taxas de juros da linha pró-cotista valem apenas para as contratações que forem feitas até o fim de 2022. Há algumas regras, segundo a Caixa, para que os subsídios para adquirir uma casa sejam cedidos. Entram na avaliação a renda familiar, bem como as especificidades da região e a capacidade para realizar os pagamentos, sendo que nas faixas 1 e 2, os juros são menores para as pessoas que moram nas regiões norte e nordeste, em comparação com as outras três regiões do Brasil (centro-oeste, sudeste e sul).
O Programa de Habitação Popular realizado com o Fundo de Garantia do Tempo de Serviço também teve a faixa de renda familiar ampliada. Anteriormente, ele poderia receber famílias com renda de até R$ 7 mil. O novo valor passou a ser de R$ 8 mil, possibilitando também que mais famílias participem do programa.
Cada faixa do programa tem condições e subsídios diferenciados. Na Faixa 1, foi mantida a renda mensal anterior, de até R$ 2,4 mil. Na Faixa 1,5, a renda que era de R$ 2,4 mil a R$ 2,6 mil passou para renda de R$ 2,6 mil a R$ 3 mil. Já na Faixa 2, os valores passaram de renda de R$ 2,6 mil a R$ 3 mil para renda entre R$ 3 mil e R$ 4,4 mil. Na Faixa 3, o valor passou de R$ 3 mil a R$ 7 mil para R$ 4,4 mil a R$ 8 mil.
